SE VENDE CASA EN VILLA MARBELLA

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Magdalena
• Ciudad: Santa Marta
• Código: 9556541
• Estado: Nuevo
• Área Construida: 120 m²
• Alcobas: 4
• Baños: 3
• Garaje: 1
• Estrato: 3
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Baño en habitación principal
• Cocina integral
• Comedor auxiliar
• Electricidad

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Área Social
• Cancha de futbol
• Centros comerciales
• Cerca a tiendas de barrio
• Colegios / Universidades
• Patio
• Parques cercanos
• Trans. público cercano
• Zona residencial
• Zonas deportivas
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

🏡 SE VENDE ENORME CASA EN VILLA MARBELLA – SANTA MARTA

📍 Ubicación: Urbanización Villa Marbella, a pocos metros de la Universidad del Magdalena, una de las zonas con mayor valorización y demanda de arriendo en Santa Marta.

💰 Precio de venta: $290.000.000 COP

📐 Área construida: Aproximadamente 120 m²

🚗 Parqueadero: 1 vehículo

🏠 Estrato: 3

🔸Características del inmueble:

Esta amplia y funcional casa se distribuye en dos niveles, con espacios luminosos y ventilados, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con renta estudiantil.

Distribución:

• 🛏 4 habitaciones amplias con buena iluminación natural y ventilación.
• 🛁 2 baños completos, uno en el primer nivel y otro en el segundo.
• 🛋 Sala y comedor independientes, espaciosos y con piso cerámico.
• 🍽 Cocina integral remodelada parcialmente, con mesón en granito, muebles superiores e inferiores.
• 🧺 Zona de labores amplia y techada, con lavadero, espacio para lavadora y tendedero.
• 🌿 Terraza frontal amplia, ideal para reuniones o descanso.
• 🚪 Rejas de seguridad en puertas y ventanas
• 💡 Potencial de inversión:

Actualmente, la propiedad se encuentra arrendada a estudiantes, generando una renta mensual aproximada de $4.800.000, con los siguientes beneficios incluidos:

• Alimentación completa.
• Internet WiFi.
• Aire acondicionado.

La casa se encuentra en funcionamiento, pero requiere remodelación estética para potenciar aún más su valor y rentabilidad.

🌆 

Ubicación estratégica:

• A 1 minuto caminando de la Universidad del Magdalena.
• Cerca de supermercados, droguerías, transporte público y zonas comerciales.
• Sector residencial tranquilo, seguro y de alta valorización.

🏅 

Ideal para:

✅ Inversionistas que buscan generar renta mensual.

✅ Familias que deseen vivir en un sector central y con potencial de crecimiento.

✅ Proyectos de hospedaje o arriendo universitario.

✨ CR7 INMOBILIARIA – Tu mejor inversión está aquí.

📞 Contáctanos: 300 251 0313 – 301 667 7423

📍 Santa Marta, Magdalena

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