🏡 ¡Oportunidad de Inversión en el Centro Histórico de Santa Marta! 🌊🏖️
Si estás buscando una inversión segura y rentable, esta espectacular casa hostal en venta es para ti. Ubicada a una cuadra de la playa, en el corazón del Centro Histórico, esta propiedad combina lujo, comodidad y un diseño estructural ideal para su desarrollo comercial.
💰 Precio: $890.000.000 COP
🔹 Área del terreno: 336 m²
🔹 Distribución:
✅ 3 habitaciones totalmente equipadas
✅ 4 baños modernos
✅ 2 amplias salas de estar
✅ Bar con cocina integrada
✅ Piscina climatizada con sistema de filtrado industrial
🔹 Estructura y construcción:
🏗️ Inmueble diseñado para 4 pisos
✔️ Columnas reforzadas de 45x40 cm y zapatas de 2x2 m con 1.50 m de profundidad
✔️ Techo en metaldeck con plancha
✔️ Tuberías nuevas con sistema de alto drenaje y válvulas anti-inundación
✔️ Tanque subterráneo de 12.000 L con sistema de bombeo automático
✔️ Sistema eléctrico nuevo con planta eléctrica de cambio automático
✔️ Agua caliente en todas las habitaciones
🔹 Licencia de construcción vigente hasta 2027, permitiendo:
🏠 3 plantas con alturas de 4.90 m (primer nivel) y 3 m (segundo y tercer nivel)
🌅 Terraza en el cuarto nivel perfecta para zona social
🔹 Equipamiento y mobiliario:
🛏️ Amoblado con muebles de lujo
🛋️ Camas confort premium
📺 Televisores y aires acondicionados en todas las habitaciones
⚡ Equipos y complementos de alta calidad
📝 Documentación al día – Traspaso inmediato
📌 Flexibilidad de pago: Se acepta permuta por propiedad de menor valor, hasta el 30% del precio.
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